• Real Estate Stockholm
  • Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Frida Kieser

Ansvarig Mäklare
070 720 34 24 frida@realestatestockholm.se frida@realestatestockholm.se
Bostadsrätt / Södermalm-Mariaberget

Tavastgatan 25

Underbart solig lägenhet med balkong i söder och utsikt över Söders takåsar. Optimal planering, genomgående planlösning och stora rum gör den här lägenheten helt perfekt. Nytt badrum och renoverat kök. Toppläge på charmiga Mariaberget och två minuter från Mariatorget. Här bor du i attraktiva kvarter med anor från 1600-talet.

Beskrivning

HALL Hall med klädhängare och plats för mindre byrå. Klinkergolv.

VARDAGSRUM Direkt när du kommer in i vardagsrummet möts du av den härliga utsikten över Söders takåsar och det flödande ljuset. Utgång till soliga balkongen i söder. Här finns gott om plats för både soffa och matbord. Parkettgolv.

SOVRUM Mysigt sovrum som rymmer en dubbelsäng och har två garderober. Parkettgolv.

KÖK Mycket välplanerat kök som har renoverats med omlackerade skåpsluckor, ny bänkskiva i marmor, ny diskmaskin och ny kyl/frys från 2018. I övrigt är köket utrustat med spishäll, inbyggd ugn, mikro och kolfilterfläkt. I köket finns möjlighet till matplats för två personer men har nu hyllor istället. Klinkergolv.

BADRUM 2018 renoverades badrummet med snyggt vitt kakel och golv av kolmårdsmarmor med golvvärme. I badrummet finns duschhörna, wc, handfatskommod och tvättmaskin.

Fakta

Förening
Brf Tavastgatan 25
Lägenhetsnr
1202
Byggår
1939
Boarea
40 m2
Rum
2
Sovrum
1
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Allmän information

Trevlig välskött bostadsrättsförening med 12 lägenheter. Brf Tavastgatan 25 har en utmärkt hemsida, http://brftavastgatan25.bostadsratterna.se, där det finns mycket bra information. Föreningen sänkte nyligen avgiften med 25%.

Energideklaration
Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiprestanda
0 kWh/m2
Personer i hushållet
3
TV / TELE / BREDBAND
Internet
Kabel TV via ComHem och fibernät via IP-Only. Grundutbud från Com Hem och Bredband 100/100 ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Till lägeheten hör ett källarförråd. I fastigheten finns tvättstuga och bastu.

Ekonomi

Avgift
2 658 kr
Andelstal
7,19
Hushållsel
250 kr/månad
Totala driftskostnader
250 kr/månad
Inre reparationsfond
Nej
Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Närområdet

Här bor man i kvarter med höga kulturhistoriska värden intill restauranger, cafeér och fantastiska promenadstråk. Perfekta kommunikationer med tunnelbana med både röda och gröna linjen, stationerna Mariatorget och Slussen på kort gångavstånd, och bussar som går runt hela stan.

HISTORIA OM MARIABERGET Höjden på norra delen av Södermalm har varit bebodd sedan 1300-talet, kanske redan när Stockholm grundlades på 1200-talet. Ursprungligen omfattade församlingen hela Södermalm. Katarina församling tillkom på 1600-talet, Sofia församling i början av 1900-talet och Högalids församling i mitten av 1920-talet.

I stadsplaner från 1880-talet reserverade man flera svårtillgängliga och obebyggda berg som parker och vid namnrevisionen 1885 fick kvarteren Kattfoten och Bössan namnet Mariaberget. Delen mellan Pustegränd i öster och Blecktornsgränd väster kallas Mariaberget östra och är ett kulturreservat med ett stort antal byggnader vilka enligt Stadsmuseet i Stockholm har "synnerligen höga kulturhistoriska värden".

Allmän information

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Anmäl intresse

Fakta

Slutpris
4 500 000 kr
Pris
3 750 000 kr (Högstbjudande)
Rum
2
Boarea
40 m2
Avgift
2 658 kr

I månadsavgiften ingår , värme, vatten, kabel-TV och Internet.

Lgh nr
1202
Våning
2 av 5
Byggår
1939
Område
Södermalm-Mariaberget
Andelstal
7,19
Typ
Bostadsrätt
Adress
Tavastgatan 25
Postnr
118 24
Ort
Stockholm

Budgivning

Senaste bud
4 500 000 SEK

Budgivare Bud
4 4 500 000 kr
6 4 480 000 kr
4 4 470 000 kr
6 4 450 000 kr
4 4 440 000 kr
6 4 420 000 kr
4 4 410 000 kr
6 4 390 000 kr
4 4 380 000 kr
6 4 360 000 kr
7 4 350 000 kr
6 4 330 000 kr
4 4 320 000 kr
5 4 300 000 kr
3 4 290 000 kr
5 4 280 000 kr
4 4 270 000 kr
2 4 250 000 kr
3 4 150 000 kr
2 4 100 000 kr
1 4 000 000 kr

Ansvarig Mäklare

Frida Kieser

Ansvarig Mäklare
070 720 34 24 frida@realestatestockholm.se frida@realestatestockholm.se

Tavastgatan 25

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i dina uppgifter och få slutpris för detta objekt. Slutpriset skickas endast om det godkänns av köparen och säljaren.

Under utveckling

Nyproduktion

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!